Türkiye genelinde konut satışları, yılın ilk dokuz aylık döneminde geçen yılın aynı sürecine kıyasla yüzde 7,2 gerileyerek 1 milyon 92 bin 919 adede indi. Toplam pazardaki daralmaya karşın ipotekli alımların yüzde 24,7 artış kaydettiği dönemde, en çok konut satılan ilk 10 şehir arasında yalnızca Kocaeli ve Tekirdağ yükseliş eğilimi gösterdi.
İkinci el pazarı daralırken kredili konut talebi arttı
Ocak ile eylül ayları arasındaki süreçte sıfır konut satışları yüzde 0,6 gibi sınırlı bir kayıpla 359 bin 913 seviyesine çekildi. İkinci el konut işlemleri ise yüzde 10 oranında gerileyerek 733 bin 6 düzeyinde kaldı. Pazarın genelindeki aşağı yönlü seyre tezat oluşturan ipotekli konut satışları 212 bin 210 adede ulaşarak yüzde 24,7’lik büyüme sergiledi.
Aynı zaman diliminde diğer kategorideki gayrimenkul satışları yüzde 12,5 düşüşle 880 bin 709 adede geriledi. Yabancı alıcılara yapılan konut satışlarında da yüzde 4,3’lük azalma görülerek işlem sayısı 15 bin 308 oldu.
Büyükşehirlerde düşüş sürerken Marmara’nın iki kenti ayrıştı
Ülke genelinde en fazla gayrimenkul hareketliliği 196 bin 736 işlemle İstanbul’da ölçülürken, mega kenti 95 bin 916 adetle Ankara ve 62 bin 464 adetle İzmir izledi. Zirvedeki ilk 10 ilin gerçekleştirdiği alımlar, Türkiye çapındaki tüm konut satışlarının yüzde 54,8’lik bölümünü meydana getirdi.
Söz konusu dönemde İstanbul’daki satış hacmi yüzde 4,6, Ankara’da yüzde 6,4, İzmir’de yüzde 8,2 ve Antalya’da yüzde 9,8 geriledi. Benzer bir daralma tablosu yüzde 11 ile Mersin ve Bursa’da, yüzde 6,2 ile Konya’da ve yüzde 4,2 ile Gaziantep’te kaydedildi.
En yüksek satış hacmine sahip 10 il arasında genel gerileme dalgasının dışına çıkan iki sanayi kenti oldu. Kocaeli’de gerçekleşen konut satışları yüzde 1 genişleyerek 30 bin 977’ye ulaştı; Tekirdağ’da ise yüzde 0,2 oranındaki sınırlı yükselişle 28 bin 615 adet seviyesi görüldü.
